Dịch vụ công trực tuyến một phần  Chuyển nhượng vốn đầu tư là giá trị quyền sử dụng đất (đã có Văn phòng đăng kí đất đai - cấp tỉnh)

Ký hiệu thủ tục: 1.001009.000.00.00.H44
Lượt xem: 196
Thông tin Nội dung
Cơ quan thực hiện

Sở Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

Địa chỉ cơ quan giải quyết
Lĩnh vực Đất đai
Cách thức thực hiện

1. Trực tiếp:

 

 

Trung tâm phục vụ hành chính công.

 

 

Địa chỉ: 398 Đường Trần Phú, phường Tân Dân, thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ. Số điện thoại: 0210 2222 555

 

 

2. Trực tuyến

 

 

Địa chỉ truy cập: https://dichvucong.phutho.gov.vn

 

 

3. DV Bưu chính công ích

 

 

Số lượng hồ sơ 01 bộ
Thời hạn giải quyết

    Trực tiếp

  • 10 Ngày


    Không quá 10 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện được tăng thêm 10 ngày. Kết quả giải quyết thủ tục hành chính phải trả cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất trong thời hạn không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày có kết quả giải quyết.



  • Trực tuyến

  • 10 Ngày


    Không quá 10 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện được tăng thêm 10 ngày. Kết quả giải quyết thủ tục hành chính phải trả cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất trong thời hạn không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày có kết quả giải quyết.



  • Dịch vụ bưu chính

  • 10 Ngày


    Không quá 10 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện được tăng thêm 10 ngày. Kết quả giải quyết thủ tục hành chính phải trả cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất trong thời hạn không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày có kết quả giải quyết.



Ðối tượng thực hiện Tổ chức hoặc cá nhân
Kết quả thực hiện


  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tài sản khác gắn liền với đất


  • Ghi vào sổ địa chính và lập hồ sơ để Nhà nước quản lý.

Lệ phí


Chứng nhận đăng ký biến động về đất đai: 30,000 đ/lần.1. Phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:Đối với tổ chứca.Khu vực đô thị: đồng/hsDiện tích đến 5.000 m2: Mức thu: 650.000;Tỷ lệ % để lại: 40%Diện tích từ trên 5.000 m2 đến 2 ha: Mức thu: 1.300.000;Tỷ lệ % để lại: 40%Diện tích từ trên 2 ha đến 5 ha: Mức thu: 2.625.000;Tỷ lệ % để lại: 40%Diện tích trên 5 ha: Mức thu: 5.250.000;Tỷ lệ % để lại: 40%b.Khu vực nông thôn: đồng/hsDiện tích đến 5.000 m2: Mức thu: 325.000;Tỷ lệ % để lại: 40%Diện tích từ trên 5.000 m2 đến 2 ha: Mức thu: 650.000;Tỷ lệ % để lại:40%Diện tích từ trên 2 ha đến 5 ha: Mức thu: 1.300.000;Tỷ lệ % để lại: 40%Diện tích trên 5 ha: Mức thu: 2.625.000;Tỷ lệ % để lại: 40%2. Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất.Đối với tổ chứca. Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản gắn liền với đất giấy: Mức thu: 500.000b. Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỉ có quyền sử dụng đất (không có nhà và tài sản khác gắn liền với đất): Mức thu: 100.000

Phí















































































1. Trường hợp : Phí thẩm định hồ sơ cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Số tiền theo NQ 06, NQ 05

Số tiền theo NQ 07

a. Khu vực đô thị:

 

 

Diện tích đến 5.000 m2

650,000

455,000

Diện tích từ trên 5.000 m2 đến 2 ha

1,300,000

910,000

Diện tích từ trên 2 ha đến 5 ha

2,625,000

1,837,500

Diện tích trên 5 ha

5,250,000

3,675,000

 b. Khu vực nông thôn:

 

 

Diện tích đến 5.000 m2

325,000

227,500

Diện tích từ trên 5.000 m2 đến 2 ha

650,000

455,000

Diện tích từ trên 2 ha đến 5 ha

1,300,000

910,000

Diện tích trên 5 ha

2,625,000

1,837,500

2. Trường hợp :  Phí thẩm định hồ sơ chứng nhận biến động vào giấy chứng nhận đã cấp

 

 

a. Khu vực đô thị

150,000

105,000

b. Khu vực nông thôn

100,000

70,000


 


Căn cứ pháp lý



  • Nghị định 01/2017/NĐ-CP Số: 01/2017/NĐ-CP





  • Luật 45/2013/QH13 Số: 45/2013/QH13





  • Thông tư 02/2014/TT-BTC Số: 02/2014/TT-BTC





  • Nghị định 43/2014/NĐ-CP Số: 43/2014/NĐ-CP





  • Thông tư 23/2014/TT-BTNMT Số: 23/2014/TT-BTNMT





  • Thông tư 24/2014/TT-BTNMT Số: 24/2014/TT-BTNMT





  • Thông tư 02/2015/TT-BTNMT Số: 02/2015/TT-BTNMT



  • (1) Người sử dụng đất nộp hồ sơ cho Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh Phú Thọ Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân cấp xã nếu có nhu cầu. Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian tối đa 02 ngày, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định. Trường hợp chuyển nhượng giá trị quyền sử dụng đất đối với một phần thửa đất thì đề nghị Văn phòng đăng ký đất đai đo đạc tách thửa đối với phần diện tích cần thực hiện quyền của người sử dụng đất trước khi nộp hồ sơ.

  • (2) Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, nếu đủ điều kiện thực hiện việc chuyển nhượng giá trị quyền sử dụng đất theo quy định thì thực hiện các công việc sau đây: - Gửi thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính; - Xác nhận nội dung biến động vào Giấy chứng nhận đã cấp theo quy định. Trường hợp phải cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất; - Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất.

Tên giấy tờ Mẫu đơn, tờ khai Số lượng
Văn bản về chuyển nhượng vốn đầu tư là giá trị quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;   Bản chính: 1 Bản sao: 0
Trích đo địa chính thửa đất đối với trường hợp chuyển nhượng giá trị quyền sử dụng đất của một phần thửa đất;   Bản chính: 1 Bản sao: 0
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất   Bản chính: 1 Bản sao: 0

File mẫu:

Đối với trường hợp thực hiện thủ tục trên môi trường điện tử: Căn cứ điều kiện cụ thể về hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin đất đai và cơ sở dữ liệu đất đai đang quản lý, cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính về đất đai quy định tại Điều 60 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 7 Điều 1 của Nghị định số 10/2023/NĐ-CP ngày 03/4/2023 sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai) có trách nhiệm tổ chức việc tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính trên môi trường điện tử theo quy định của Chính phủ.