| Thông tin | Nội dung |
|---|---|
| Cơ quan thực hiện |
UBND cấp huyện |
| Địa chỉ cơ quan giải quyết | |
| Lĩnh vực | Quy hoạch |
| Cách thức thực hiện | Tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả theo cơ chế một cửa UBND cấp huyện.
|
| Số lượng hồ sơ | 02 bộ |
| Thời hạn giải quyết |
|
| Ðối tượng thực hiện | Tổ chức hoặc cá nhân |
| Kết quả thực hiện |
|
| Lệ phí |
|
| Phí |
|
| Căn cứ pháp lý |
|
- Tổ chức, cá nhân chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định.
- Tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ tại Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả thuộc UBND cấp huyện.
- Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả kiểm tra hồ sơ:
+ Nếu hồ sơ chưa đầy đủ theo quy định thì hướng dẫn cụ thể một lần, đầy đủ để tổ chức, cá nhân bổ sung, hoàn thiện.
+ Nếu hồ sơ đầy đủ thì viết phiếu nhận, hẹn ngày trả cho tổ chức, cá nhân và chuyển hồ sơ cho phòng chuyên môn để xử lý.
- Phòng chuyên môn thuộc UBND cấp huyện:
+ Trong thời gian 5 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, phòng chuyên
+ Trong 25 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, phòng chuyên môn thẩm định hồ sơ và trình Lãnh đạo UBND cấp huyện ký quyết định phê duyệt (hoặc văn bản chấp thuận) và bản vẽ đã đóng dấu thẩm định (chấp thuận). Chuyển kết quả cho Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả.
- Tổ chức mang phiếu hẹn trả kết quả đến Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả.
- Cán bộ Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả tiếp nhận phiếu hẹn và trả kết quả.
* Thành phần hồ sơ:
+ Tờ trình của Chủ đầu tư đề nghị phê duyệt (hoặc văn bản xin chấp thuận) Tổng mặt bằng và phương án kiến trúc sơ bộ công trình;
+ Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của đơn vị tư vấn lập hồ sơ và bản sao chứng chỉ hành nghề của các cá nhân tham gia lập hồ sơ Quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc sơ bộ;
+ Bản sao văn bản cung cấp thông tin quy hoạch còn hiệu lực của cấp có thẩm quyền phê duyệt (nếu có);
+ Bản sao Quyết định chủ trương đầu tư; Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư còn hiệu lực của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
+ Bản sao văn bản hoặc Quyết định của Chủ đầu tư về việc lựa chọn phương án thiết kế kiến trúc công trình thông qua thi tuyển đính kèm các bản vẽ phương án được lựa chọn (đối với các dự án đầu tư thực hiện thi tuyển thiết kế công trình);
+ Giấy chứng nhận QSDĐ hoặc Quyết định thu hồi và giao đất của cơ quan có thẩm quyền (có bản vẽ thu hồi giao đất kèm theo);
+ Thuyết minh quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc sơ bộ công trình.
* Thành phần bản vẽ:
- Đối với hồ sơ chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng:
+ Sơ đồ vị trí và giới hạn khu đất - Tỷ lệ 1/2000;
+ Mặt bằng hiện trạng khu đất - Tỷ lệ 1/200;
+ Bản vẽ quy hoạch Tổng mặt bằng toàn khu - Tỷ lệ 1/200 (thể hiện mặt bằng mái công trình; sân đường cảnh quan; chú thích từng hạng mục công trinh; đưa ra bảng các chỉ tiêu sử dụng đất (mật độ XD; diện tích xây dựng; tổng diện tích sàn xây dựng; tầng cao công trình; hệ số sử dụng đất...);
+ Các bản vẽ hạ tầng kỹ thuật (cấp điện, cấp nước, thoát nước,...) trong hàng rào và phương án đầu nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài hàng rào - Tỷ lệ 1/200 (Thể hiện được điểm đấu nối, thuyết minh đấu nối (hiện trạng và phương án đấu nối).
+ Đĩa CD lưu trữ toàn bộ hồ sơ Bản vẽ Tổng mặt bằng.
- Đối với hồ sơ chấp thuận phương án kiến trúc sơ bộ:
+ Mặt bằng các tầng, mặt bằng mái của các hạng mục công trình, tỷ lệ 1/100-1/200.
+ Mặt cắt ngang và mặt cắt dọc các công trình, tỷ lệ 1/100-1/200.
+ Các mặt đứng công trình, tỷ lệ 1/100-1/200.
+ Phối cảnh màu (Phối cảnh tổng thể công trình, phối cảnh góc công trình), tỷ lệ thích hợp.
+ Đĩa CD lưu trữ toàn bộ hồ sơ Bản vẽ phương án kiến trúc sơ bộ.
File mẫu:
Không